八王子スカイマンション

  • 東京都八王子市明神町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 7階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,980万円
31.6万円/㎡
相場
2,087万円
33.3万円/㎡
1,251
1,808
2,366
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,366万円
28.9万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
八王子スカイマンション
1,980万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 62.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,980万円31.6万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/07/072,180万円34.8万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/05/121,390万円22.7万円5階 61.29㎡ 3DK南
2025/05/102,180万円41.5万円3階 52.5㎡ 2LDK北東
2025/04/262,280万円36.4万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/04/052,380万円38.0万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/03/211,480万円21.6万円2階 68.4㎡ 2LDK南西
2025/03/011,497万円30.8万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/02/262,480万円39.6万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/02/171,880万円33.9万円7階 55.44㎡ 2LDK北西
2025/02/081,980万円35.7万円7階 55.44㎡ 2LDK北東
2025/02/051,597万円32.9万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2025/01/212,580万円41.2万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/01/201,697万円34.9万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2025/01/022,180万円39.3万円7階 55.44㎡ 2LDK北西
2024/12/241,580万円23.1万円2階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/12/211,580万円23.1万円2階 68.4㎡ 3LDK以上南西
2024/12/211,797万円37.0万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2024/10/251,280万円20.4万円7階 62.64㎡ 2LDK西
2024/06/171,980万円34.0万円2階 58.32㎡ 2LDK南
2024/06/162,480万円36.3万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/05/062,580万円37.7万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/03/291,450万円24.9万円5階 58.32㎡ 3DK南
2024/03/042,580万円37.7万円6階 68.4㎡ 1LDK+S南西
2024/02/031,450万円26.2万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2024/01/271,480万円26.7万円7階 55.44㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
八王子スカイマンション
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 1,980万円31.6万円62.64㎡2LDK7階 / 7階建 南西1976年124戸RC
2024/08/24高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,250万円30.6万円73.53㎡3LDK12階 / 13階建 南1978年109戸SRC
2025/07/08八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,680万円24.4万円68.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2025/02/02めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,580万円23.7万円66.6㎡2SDK5階 / 11階建 -1974年116戸SRC
2025/04/03八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,498万円27.1万円55.2㎡1LDK5階 / 11階建 東1973年126戸SRC
2024/08/09京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,150万円36.8万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/02/03京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,380万円33.3万円71.56㎡3LDK3階 / 9階建 南1974年96戸SRC
2024/09/02京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 2,198万円36.5万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東1973年85戸RC
2024/12/08京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 2,298万円38.2万円60.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年85戸RC
2025/04/19クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 1,980万円29.9万円66.24㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1981年98戸SRC
2025/07/08八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅13分 2,580万円34.8万円74.2㎡4LDK6階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
2024/02/17第一八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅9分 1,580万円24.2万円65.25㎡3DK4階 / 9階建 東1974年129戸SRC
2024/02/11第2カミユ八王子2号棟
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅11分 1,580万円27.9万円56.69㎡2LDK4階 / 4階建 南西1974年98戸RC
2024/05/11第一八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅8分 1,480万円24.5万円60.3㎡3DK6階 / 9階建 西1974年97戸SRC
2025/07/07第1八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅8分 2,099万円33.7万円62.25㎡2SLDK8階 / 9階建 東1974年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、八王子市では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は八王子市の平均と比較して21.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-18.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名八王子スカイマンション
所在地東京都八王子市明神町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩8分
築年月1976年
階数7階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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