八王子スカイマンション

  • 東京都八王子市明神町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 7階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

68.1
非常に割安

推定相場価格より22.7%割安

販価
1,390万円
22.7万円/㎡
相場
1,798万円
29.3万円/㎡
1,122
1,573
2,023
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,023万円
25.7万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
八王子スカイマンション
1,390万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 61.29㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は30.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/061,390万円22.7万円5階 61.29㎡ 3DK南
2025/12/192,480万円36.3万円4階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/11/162,490万円36.4万円2階 68.4㎡ 3LDK+S南西
2025/11/042,680万円39.2万円2階 68.4㎡ 3LDK+S南西
2025/10/192,980万円43.6万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/10/171,870万円35.6万円3階 52.5㎡ 2LDK北東
2025/10/061,780万円29.0万円7階 61.29㎡ 2LDK南東
2025/09/291,870万円33.7万円3階 55.44㎡ 2LDK東
2025/08/311,998万円36.0万円3階 55.44㎡ 2LDK東
2025/07/201,880万円30.0万円7階 62.64㎡ 2LD南西
2025/07/131,090万円21.2万円2階 51.3㎡ 3DK南西
2025/07/111,980万円31.6万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/07/072,180万円34.8万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/05/102,180万円41.5万円3階 52.5㎡ 2LDK北東
2025/04/262,280万円36.4万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/04/052,380万円38.0万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/03/211,480万円21.6万円2階 68.4㎡ 2LDK南西
2025/03/011,497万円30.8万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/02/262,480万円39.6万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/02/171,880万円33.9万円7階 55.44㎡ 2LDK北西
2025/02/081,980万円35.7万円7階 55.44㎡ 2LDK北東
2025/02/051,597万円32.9万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2025/01/212,580万円41.2万円7階 62.64㎡ 2LDK南西
2025/01/201,697万円34.9万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2025/01/022,180万円39.3万円7階 55.44㎡ 2LDK北西
2024/12/241,580万円23.1万円2階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/12/211,797万円37.0万円3階 48.6㎡ 2LDK北西
2024/12/211,580万円23.1万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/10/251,280万円20.4万円7階 62.64㎡ 2LDK西
2024/06/171,980万円34.0万円2階 58.32㎡ 2LDK南
2024/06/162,480万円36.3万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/05/211,450万円26.2万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2024/05/062,580万円37.7万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/03/291,450万円24.9万円5階 58.32㎡ 3DK南
2024/03/042,580万円37.7万円6階 68.4㎡ 1SLDK南西
2024/01/071,480万円26.7万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2023/12/271,580万円28.5万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2023/12/271,100万円18.9万円2階 58.32㎡ 3DK南東
2023/11/261,080万円22.2万円5階 48.6㎡ 3DK北西
2023/10/181,180万円24.3万円5階 48.6㎡ 3DK北西
2023/10/031,680万円30.3万円7階 55.44㎡ 3LDK北西
2023/08/254,980万円15.7万円1階 317.3㎡ 1R東
2023/08/254,980万円15.7万円1階 317.3㎡ 1LDK北
2023/08/191,720万円25.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南西
2023/07/081,990万円29.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
八王子スカイマンション
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 1,390万円22.7万円61.29㎡3DK5階 / 7階建 南1976年124戸RC
2025/12/10八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,380万円20.0万円68.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1973年90戸SRC
2025/10/29めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,680万円25.4万円66.06㎡3DK8階 / 11階建 西1974年116戸SRC
2026/01/10八王子はざま住宅
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2024/02/13京王山田マンションC棟
八王子市緑町
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八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 1,480万円23.3万円63.6㎡1LDK4階 / 11階建 南東1975年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、八王子市では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は八王子市の平均と比較して18.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
八王子市
27.7万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名八王子スカイマンション
所在地東京都八王子市明神町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩8分
築年月1976年
階数7階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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